侨城尚寓(乌鲁木齐loft)

深圳6平米公寓涉嫌违规改造,编号为No Die

,经市规划和土地委员会南山管理局、南山区规划和土地督察局核实。涉及的11套6平米公寓与计划竣工验收图纸不符。

9月25日,市规划和土地委员会南山管理局、南山区规划和土地督察局联合检查了谯上虞项目,调取了相关文件资料,约谈了相关当事人,责令对涉嫌违法违规行为立即整改,并按职责分工作出了相应处理。相关信息报告如下:

1。项目开发及销售

项目“谯上虞”的法定名称为“沙河观景阁”,位于深圳市南山区白石洲沙河东路与新中路交叉口。目前的情况是一栋15层的大楼,具有办公和公寓功能。由深圳沙河实业(集团)有限公司前期开发,1999年和2006年获得《深圳市建设工程规划许可证》。其中1-5层为公共5套,权利人现为郑某某;6-15层共169套公寓,业主为陈某某等人。上述169套公寓中,11套建筑面积约为6,均为6至15层每层楼梯转角处的转角房;剩下的158套大部分建筑面积在36-60m2左右。

此外,2016年6月16日,深圳中智资本投资有限公司(以下简称“中智公司”)和吴某某等四名自然人受陈某某等人委托出售上述公寓,但中智公司声称与陈某某等人的关系称为委托转让,并提供了部分银行转账凭证。中智公司重新装修了169套公寓,然后向公众出售。2016年7月,吴某某与链家、米德兰、中原、Q王芳四家中介公司签订委托销售协议。经与中智公司核实,截至目前已售出4套11套6的公寓楼,已售罄半天的传闻不实。

二。涉嫌当事人违法违规

(1) 11套公寓涉嫌违法改建、销售

。经市规划和土地委员会南山管理局、南山区规划和土地督察局核实,11套面积约6的公寓不符合规划验收竣工图,实际出售面积约12(其中一套面积约20),部分占用共用建筑面积,涉嫌违法改建出售。

(二)相关房产中介涉嫌违规经营

链家、米德兰、中原、Q王芳四家房产中介,夸大事实,占路,为涉嫌违规改造的房产提供销售代理。

三。治疗

1。9月26日,南山区规划土地督察局采取强制措施,将谯上虞项目占用的共有区域恢复原状。市规划国土部门已约谈中智公司,责令其全面整改。中智公司已主动暂停销售行为,并承诺与已售出面积约6的四套房产的买家解除购销协议,自行理顺相应的经济关系。

2.认真查处涉案房地产中介机构。南山市规划国土局已根据《深圳市房地产市场监管办法》下发《责令限期整改通知书》。进一步深入调查其经营活动,梳理全链,检查全过程,全方位整改。

三、查处调查过程中发现的其他可能违反法律法规的行为。

现在的房地产开发商无所不用其极,故意炒作,执迷不悟等。用奇怪的想法,导致社会经济问题,频繁限购,离婚买房等。工业兴国,建议这些不好的房地产开发商,适可而止。

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